关于滕州奥体花园小区一期工程1号酒店项目建设工程设计方案公示暨规划许可批前公告的说明

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权和监督权，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律法规规定，现对“滕州奥体花园小区一期工程1号酒店项目”的建设工程设计方案进行公示，并就拟核发的建设工程规划许可进行批前公告。

一、项目基本情况

1. 项目名称：滕州奥体花园小区一期工程1号酒店项目
2. 建设单位： [请根据实际信息填写，此处为示例] 滕州市奥体城市建设投资有限公司
3. 项目位置：滕州市[请根据实际位置填写，例如：北辛路以北、荆泉路以西]奥体花园小区一期规划范围内。
4. 用地性质：商业服务业设施用地（酒店功能）。

二、建设工程设计方案主要内容

本次公示的设计方案主要技术经济指标及设计要点如下（具体数据以最终审批为准）：

1. 建设规模：项目规划建设一栋酒店建筑，地上[ ]层，地下[ ]层，总建筑面积约[ ]平方米。其中，地上建筑面积约[ ]平方米，地下建筑面积约[ ]平方米。
2. 建筑高度：主体建筑高度约为[ ]米。
3. 建筑退让：建筑退让周边道路红线及用地边界距离符合《滕州市城乡规划管理技术规定》要求。
4. 交通组织：项目设置独立出入口，与小区内部道路合理衔接。地下车库主要出入口位于[ ]，设计机动车停车位约[ ]个（含充电车位），非机动车停车位约[ ]个，满足规划配建要求。
5. 立面造型：建筑立面设计现代简约，与奥体花园小区整体风格及周边城市风貌相协调。效果图一并公示。
6. 绿化与环境：按规划要求配置绿地，优化场地内景观设计。

三、公示与公告目的

本次公示与公告旨在征求相关利害关系人及社会公众意见。任何单位或个人如对该项目建设有意见或建议，可在公示期内以书面形式提交。发表意见或建议需提供真实姓名和联系电话，以便信息反馈。

四、公示与公告时间及方式

1. 公示期限：[请填写起止日期，例如：2023年10月26日至2023年11月3日]，共计7个工作日。
2. 现场公示：项目现场醒目位置设立公示栏。
3. 网站公示：滕州市自然资源和规划局官方网站（[请填写网址]）、滕州市政府门户网站。
4. 意见反馈方式：

• 电子邮箱：[请填写负责科室邮箱]

• 邮寄地址：滕州市自然资源和规划局 建设工程规划管理科（请注明“规划公示意见”），邮政编码：277500。

五、其他说明

1. 公示期间，利害关系人可依法享有陈述、申辩以及申请听证的权利。
2. 该设计方案以最终核发的建设工程规划许可证及其附图为准。
3. 公示期满无异议或异议不成立的，我局将依法核发建设工程规划许可证。

特此公示并公告。

滕州市自然资源和规划局
[日期：请填写发布日期]